การเลือกซื้อคอนโดให้ถูกใจต้องทำอย่างไร

การเลือกซื้อคอนโดที่ดีจะต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้างมาลองดูกันว่าวันนี้การเลือกซื้อคอนโดให้ถูกใจสำหรับมือใหม่จะต้องทำอย่างไรบ้าง

ส่วนใหญ่แล้วหลายคนคงใฝ่ฝันอยากจะมีคอนโดเก็บไว้เป็นของตัวเองซักห้อง และคงจะมีเรทราคาที่จะต้องการซื้อไว้ในใจกันอยู่แล้ว แต่การเลือกซื้อคอนโดนั้นเราจะมีเพียงแค่เรทราคาในใจอย่างเดียวคงจะไม่ได้ อาจจะต้องดูเรื่องของสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง เจ้าของโครงการหรือผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงค่าส่วนกลางต่างๆ เราต้องดูให้แน่นชัดก่อนที่จะตกลงซื้อคอนโด ถ้าไม่อย่างงั้นเราจะต้องเจอปัญหาที่กวนใจอยู่ตลอดเวลาหลังการโอนเสร็จเรียบร้อยอย่างแน่นอน

  • สิ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยคือต้องดูเจ้าของโครงการและผู้พัฒนาโครงการ

เจ้าของโครงการและผู้พัฒนาโครงการถือว่าเป็นปัจจัยรองลงมาจากทำเลที่ตั้ง และราคา เพราะถ้าหากผู้พัฒนาโครงการหรือเจ้าของโครงการจะมีชื่อเสียงแล้ว ย่อมทำให้คอนโดนั้นมีความน่าเชื่อถือ และอาจจะไม่ต้องเจอปัญหาหลังการขายที่จุกจิก อีกทั้งถ้าหากผู้พัฒนาโครงการมีชื่อเสียงที่ดีมักจะมีนิติบุคคลที่ดีอีกด้วย ในส่วนนี้อาจจะทำให้ช่วยลดปัญหาในเรื่องการจัดการในอนาคตได้อีกด้วย

  • ทำเลและที่ตั้งของโครงการเป็นปัจจัยหลักที่ต้องจับตามอง

ที่จะต้องจับตามองเป็นอันดับแรกเลยคือทำเลที่ตั้งของโครงการ ส่วนใหญ่แล้วโครงการคอนโดส่วนใหญ่มักจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ทำให้มีการเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้นกว่าเดิม ยิ่งถ้าหากโครงการไหนเชื่อมต่อกับถนนหลายสายแล้วล่ะก็ ยิ่งดึงดูดให้คนสนใจมองหาเป็นตัวเลือกอันดับแรกๆอีกด้วย

  • สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆภายในโครงการ

แน่นนอนเลยว่าทุกโครงการคอนโดมิเนียมต่างๆ ย่อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆไว้รองรับลูกบ้าน แต่ก็มีพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ แตกต่างกันออกไป แต่ส่วนใหญ่ที่มีมาให้ก็เป็นมาตรฐานที่ทุกโครงการให้มา อย่างเช่น สวนสาธารณะหรือสวนหย่อมภายในโครงการ ถ้าหากภายในโครงการมีพื้นที่เยอะก็อาจจะมีห้องซาวน่า ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ขึ้นอยู่กับจำนวนยูนิตของโครงการหรือตัวอาคาร แต่ทั้งนี้เราต้องสังเกตุดูเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่มีมาให้ด้วย ถ้าหากสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่าจำนวนประชากรที่อยู่อาศัยภายในโครงการไม่สอดคล้องกัน ก็ต้องคิดให้ดีอีกทีว่าโครงการนี้ยังเป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับเราอยู่หรือไม่

Leave a Reply