การเลือกซื้อคอนโดให้ถูกใจต้องทำอย่างไร

การเลือกซื้อคอนโดที่ดีจะต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้างมาลองดูกันว่าวันนี้การเลือกซื้อคอนโดให้ถูกใจสำหรับมือใหม่จะต้องทำอย่างไรบ้าง ส่วนใหญ่แล้วหลายคนคงใฝ่ฝันอยากจะมีคอนโดเก็บไว้เป็นของตัวเองซักห้อง และคงจะมีเรทราคาที่จะต้องการซื้อไว้ในใจกันอยู่แล้ว แต่การเลือกซื้อคอนโดนั้นเราจะมีเพียงแค่เรทราคาในใจอย่างเดียวคงจะไม่ได้ อาจจะต้องดูเรื่องของสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง เจ้าของโครงการหรือผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงค่าส่วนกลางต่างๆ เราต้องดูให้แน่นชัดก่อนที่จะตกลงซื้อคอนโด ถ้าไม่อย่างงั้นเราจะต้องเจอปัญหาที่กวนใจอยู่ตลอดเวลาหลังการโอนเสร็จเรียบร้อยอย่างแน่นอน

ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ดีอย่างไร?

ส่วนใหญ่แล้วการลงทุนกับสิ่งต่างๆ นั้นมีให้เลือกลงทุนเยอะมากมาย ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบของการลงทุนซื้อกองทุน ลงทุนซื้อธนบัตร หรืออาจจะฝากเงินกับทางธนาคารเป็นการลงทุนเพื่อได้ดอกเบี้ยจากเงินฝาก ในส่วนนี้อาจจะมีความเสี่ยงต่ำที่สุดจากบรรดาการลงทุนทั้งหมด และได้เงินสดทันทีหลังจากที่ได้ดอกเบี้ย

การจัดบ้านที่ดีทำให้สุขภาพดีขึ้นจริงหรือ ?

ปัจจุบันนี้เราต่างให้ความสำคัญกับสุขภาพของเราเพิ่มมากขึ้น หลายคนอาจจะเลือกทานอาหาเพื่อสุขภาพ หรืออาจจะออกกำลังกายเป็นประจำ เช่นเดียวกันถ้าหากเราอยู่ในบ้านที่ดี ก็ทำให้เรามีผลต่อสุขภาพของเราเช่นกัน วันนี้เราจะขอนำเสนอไอเดียการจัดบ้านให้เข้ากับธรรมชาติและทำให้สุขภาพดีกันครับ การตกแต่งบ้านให้เป็นธรรมชาติ โดยใช้ต้นไม้ที่ปลูกในร่มบ้านได้เช่นต้น กล้วยไม้ ต่างๆ เพราะว่าสีเขียวนั้นทำให้เกิดความรู้สึกเป็นธรรมชาติได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นแล้วอาจจะมีการจัดสวนให้เป็นน้ำพุก็สามารถทำให้ผ่อนคลายได้อีกเช่นกัน การเลือกภาพมาตกแต่งภายในตัวบ้าน ถ้าจะเลือกภาพลองเลือกภาพที่เป็นธรรมชาติหรือเป็นรูปสัตว์ป่าตามธรรมชาติ โดยจะให้ความรู้สึกถึงการอยู่ใกล้ชิดกับรรมชาติมากขึ้น เปิดหน้าต่างเพื่อรับแสงจากธรรมเช้ายามเช้า แสงแดดนั้นจะช่วยกระตุ้นให้เรารู้สึกดีในยามเช้า และควรจะเปิดหน้าต่างไว้เพื่อรับลมเข้าเพื่อให้อากาศภายในห้องนั้นมีถ่ายเทได้อย่างสะดวก จัดห้องให้มีมุมส่วนตัว สำหรับการจัดห้องให้มีพื้นที่ในการทำกิจกรรมส่วนตัวนั้นถือว่ากิจกรรมเป็นการผ่อนคลายอย่างหนึ่งที่ทำให้เรารู้สึกดีขึ้นอย่างเช่น มีห้องดูหนัง ห้องฟังเพลง ห้องอ่านหนังสือโดยเฉพาะ

วิธีแก้ปัญหาห้องครัวที่ปวดหัว

ห้องครัวถือว่าเป็นห้องที่มีความสำคัญไม่แพ้กับห้องอื่นๆ นอกจากนั้นแล้วห้องครัวจะต้องมีการวางวางวัสดุอุปกรณ์ที่มีฟังก์ชันครบครันเพื่อใช้ในการทำครัว เพราะไม่งั้นหลายๆท่านจะต้องประสบปัญหาเกี่ยวกับห้องครัวตลอดเวลา วันนี้เราจะมานำเสนอเกี่ยวกับวิธีการแก้ปัญหาที่ปวดหัวในห้องครัวกันครับ กลิ่นฟุ้งอาหารฟุ้งเต็มห้อง เรื่องกลิ่นอาหารเวลาเราทำอาหารแล้วกลิ่นฟุ้งเต็มห้องนั้นเป็นปัญหากวนใจของหลายๆท่านมาตลอดวิธีแก้ไขอาจจะติดตั้งประตูบานเลื่อนเพื่อให้ช่วยประหยัดพื้นที่และกันกลิ่นอาหารออกจากนอกห้อง และนอกจากนี้อาจจะต้องติดตั้งเครื่องดูดควันเพื่อดูดกลิ่นอาหารออกจากนอกห้องให้ไวที่สุด ตู้เก็บของที่เก็บของไม่เป็นระเบียบ

การตรวจสอบการเดินสายไฟภายในบ้านแบบง่ายๆ

เรามาทำความรู้จักกับวิธีการเดินสายไฟภายในบ้านกันก่อนนะครับ การเดินสายไฟฟ้าภายในบ้านที่เป็นที่นิยมจะมีอยู่ 2 วิธีที่คือ การเดินไฟบนผนัง และการเดินสายไฟแบบฝังติดกับผนัง การเดินสายไฟแบบติดผนังนั้นเป็นการเดินสายไฟโดยยึดสายไฟให้ติดผนังหรือใช้การเชื่อมต่อไปยังเต้ารับอีกทีหนึ่ง ส่วนข้อดีของการเดินสายไฟแบบลอยก็คือมีค่าใช้จ่ายที่ถูก และสามารถซ่อมแซมได้ง่ายเพราะว่าเราสามารถมองเห็นได้ แต่ข้อเสียก็คือถ้าหากเราเดินสายไฟไม่เป็นระเบียบแล้วละก็จะทำให้สายไฟนั้นรกรุงรังไม่สวยงาม ถ้าหากเรามีเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายอย่างแล้วละก็จะทำให้ดูรกเต็มผนังบ้าน ในปัจจุบันนั้นเราเดินสายไฟแบบลอยจะมีการเดินผ่านท่อพีวีซีให้ดูเรียบร้อยมากขึ้นกว่าสมัยเมื่อก่อน เรามาดูกันครับว่าขั้นตอนการตรวจการเดินสายไฟแบบลอยกับการเดินสายไฟแบบผนังนั้นทำกันอย่างไร

วิธีเลือกคอนโดเพื่อเก็งกำไรในอนาคต

เราคงจะปฏิเสธไม่ได้ว่าการปรับเพิ่มราคาของคอนโดในขณะนี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ก็มีกลุ่มคนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการซื้อคอนโดไว้เก็งกำไรในอนาคต แต่ไม่เคยนึกถึงกระแสเงินสดว่าในตอนนี้เหมาะกับการซื้อคอนโดหรือไม่ เพราะว่าส่วนใหญ่แล้วมักจะซื้อคอนโดตอนที่ตลาดกำลังไปถึงจุดที่สูงสุดแล้วกำลังจะปรับตัวลดลง ดังนั้นเราจึงต้องหาแนวทางการป้องกันก็คือจะต้องตรวจเช็คให้แน่ใจก่อนว่าเราจะซื้อคอนโดไว้เก็งกำไรในอนาคตได้ โดยเราจะพิจารณาจากสัญญาณต่างๆ ดังนี้ ขั้นตอนแรกซื้อคอนโดในช่วงเวลาที่คนส่วนใหญ่คิดว่าคอนโดจะไปไม่รอด เราอาจจะซื้อคอนโดเก็งกำไรไว้ตอนที่ยังราคาถูก เพื่อที่เราจะเก็บไว้รอเก็งกำไรขายตอนที่ช่วงตลาดคึกคัก ซึ่งจะเป็นช่วงเวลาที่เราขายเพื่อเก็งกำไรได้เป็นอย่างดี ขั้นตอนที่สองในพื้นที่นั้นจะต้องไม่มีที่อยู่อาศัยอื่นๆ ที่แข่งขันกันเหมือนกับคอนโดพัทยา อย่างเช่นไม่มีตึกแถวใหม่ๆ บ้านเดี่ยว บ้านเช่า และราคาคอนโดจะต้องต่ำกว่าราคาอื่นๆอีกด้วย

ตกแต่งห้องให้เป็นสีขาวดำเป็นอย่างไร

มีคนจำนวนไม่น้อยที่จะตกแต่งห้องเป็นสีขาวดำ ซึ่งสีขาวดำจะเป็นการเน้นความเรียบง่ายเพราะว่าสีขาวจะให้ความรู้สึกสะอาด บริสุทธิ์ ปลอดภัย แต่สีดำนั้นจะให้ความรู้สึกที่น่าค้นหา ลึกลับ ซึ่งถ้าหากสองสีนี้ผสมกันแล้วจะยังสื่อถึงความเป็นหยินหยาง เรามาดูกันครับว่าการตกแต่งห้องให้เป็นสีขาวดำนั้นเป็นอย่างไรบ้าง การเลือกเฉดสีสำหรับโทนขาวดำ สีขาวและสีดำนั้นจริงๆ มีเฉดสีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ตั้งแต่ สีขาวล้วน สีขาวอ่อน สีขาวเข้ม แม้กระทั่งสีดำก็จะมี สีดำมืดสนิท สีดำโทนอ่อน ในส่วนนี้ก็จะอยู่ที่ความชอบของแต่ละท่านว่าต้องการให้บ้านนั้นออกมาเป็นสีแนวไหนถึงจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่สุด แต่ต้องแนะนำว่าให้เลือกเพียงประมาณ 2-3 เฉดสีต่อหนึ่งห้อง และถ้าหากได้สีตามที่ต้องการแล้วต่อไปก็จะเป็นการเลือกลักษณะของผิวสี อย่างเช่น ผิวมันเงา ผิวเรียบ ผิวด้าน ซึ่งลักษณะของสีจะทำให้เกิดความรู้สึกเป็นธรรมชาติมากขึ้น เติมเต็มกับลวดลายให้กับผนังห้อง สำหรับคนที่ชอบลวดลายของผนัง อาจจะนำลวดลายมาตกแต่งกับผนังห้องที่มีโทนสีดำหรือสีขาว อย่างเช่นนำวอลล์เปเปอร์มาที่เป็นลวดลายกราฟฟิกมาตกแต่งเพื่อเพิ่มให้ผนังดูน่าสนใจ และยังสามารถใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีลวดลายตกแต่งให้เข้ากับห้อง หรืออาจจะลองเลือกกระเบื้องที่มีลวดลายสีสันสวยงาม แต่อาจจะต้องเลือกลวดลายที่ไม่มีสีสันมากเกินไปเพราะถ้าหากมีลวดลายมากเกินไปจะทำให้ลายตาได้ การใช้แสงเข้ามาช่วยเติมเต็มความรู้สึกของห้อง นอกจากการใช้สีเข้ามาเป็นตัวกำหนดอารมณ์ของห้องแล้ว การใช้แสงก็มีประโยชน์ในการตกแต่งห้องเช่นกัน เพราะแสงจะมีเฉดสีหลายสี ไม่ว่าจะเป็น สีส้ม สีเหลือง สีโทนร้อน ก็จะทำให้มีความรู้สึกอบอุ่น แต่ถ้าหากเป็นสีโทนเย็นอย่างเช่น สีฟ้า สีขาว จะทำให้รู้สึก มีความร่มรื่น สงบนิ่ง ดังนั้นควรจะเลือกสีให้เข้ากับไลฟ์ไตล์ของตัวเองมากที่สุด      

ไอเดียการตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่น

การตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่นนั้นมีหลากหลายมากมายเพราะว่าการตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่นเป็นสไตล์ที่เรียบง่ายและมีวัฒนธรรมที่สวยงามเป็นธรรมชาติ วันนี้จะมานำเสนอการตกแต่งบ้านสไตล์ญี่ปุ่นเป็นยังไงเผื่อใครอยากจะลองเปลี่ยนบ้านเป็นสไตล์ญี่ปุ่นกันบ้างลองมาดูกันครับ

บ้านในอนาคต !?

หลายคนอาจจะเคยลองนึกบ้านในอนาคตว่าเป็นอย่างไร บางคนนึกว่าภาพบ้านที่ถูกจิตนาการไว้ในภาพยนต์ ที่เป็นสี่เหลี่ยม กลมๆ ไร้มุม มีวัสดุธรรมชาติอย่างเช่นอิฐ หิน ส่วนไม้นั้นแถบจะไม่มีเลย แต่นั่นอาจจะเป็นภาพในอนาคตเมื่อธรรมชาติไม่เหลือให้เรานำมาใช้ในการสร้างบ้านอีกต่อไป ซึ่งเหล่านี้อาจจะเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในอนาคต แต่สำหรับแนวคิดบ้านในอนาคตอันใกล้นี้แถบจะไม่ต่างจากบ้านที่เราคุ้นเคยอยู่แล้วนั้น ถึงแม้ว่าจะมีส่วนผสมมาทดแทนวัสดุต่างๆ แต่ก็ยังมีรูปแบบเดิมที่ต่างจากบ้านที่บนภาพยนต์ ดังนั้นเราควรจะใช้วัสดุจากธรรมชาติอย่างคุ้มค่า เพื่อลูกหลานของเราจะได้มีโอกาศสัมผัสบรรกาศที่สวยงามเหล่านี้ได้อีกนานๆ